Thursday, May 6, 2021
Home बिचार जग्गा दलाली रोक्ने सरकारको उचित कदम

जग्गा दलाली रोक्ने सरकारको उचित कदम

राजधानी समाचारदाता,

दलालीमार्फत घरजग्गा कारोबारका नाममा देशव्यापी रूपमा सरकारी, सार्वजनिक तथा व्यक्तिगत जग्गा हडप्ने र प्लटिङ गरी अरूका नाममा सार्ने प्रक्रिया असह्य हुँदै जाँदा सरकारले यसमाथि रोक लगाउने गृहकार्य थालेपछि जनतामा खुसी छाएको छ ।

घरजग्गा किनबेच नै दलालीमार्फत भइरहँदा ठग्ने-ठगिने प्रक्रिया मात्र बढेको थिएन, बरु अपेक्षाकृत राजस्व पनि उठ्न छाडिसकेको थियो । जनताका बीचमा दलालीले के कस्ता समस्या ल्याएका थिए भन्नेमा सरकार अनभिज्ञझैं त देखिँदै आएको थियो, राजस्वमा पनि कमी आउन थालेपछि बल्ल सरकारले दलाली नियन्त्रणका लागि गृहकार्य सुरु गर्न थालेको अनुभूत भएको छ । यसलाई नियन्त्रण गरी एक निश्चित दायरामा ल्याउन सरकारले एजेन्सीमार्फत जग्गा खरिदबिक्री गर्न सकिने नयाँ थिति बसाल्ने प्रयास थाल्ने भएको हो । दलालीमार्फत किनबेच हुँदाको अवस्थामा भन्दा एजेन्सीमार्फत किनबेच गरिएमा राजस्व छली नहुने निष्कर्षमा सरकार पुगेको छ । नेपालमा मात्र दलाली फस्टाएको हो ।

तर, संसारभर एजेन्सीमार्फत नै घरजग्गा किनबेच हुने प्रचलन अभ्यासमा छ । नेपालमा फस्टाएको दलालीले घरजग्गा खोज्ने, किन्ने र बेच्ने गर्दा दुवै पक्षका बीचमा चित्त बुझाको नाममा कमिसन लिनेदिने प्रक्रिया निकै बढेर गएको छ । अर्कोतिर ससाना प्लटिङ र सहमतिमा हुने कामका कारण राजस्वको दायरा साँघुरो र न्यून हुँदै गएको पनि थियो । यसलाई एजेन्सीमार्फत खरिदबिक्री व्यवस्थामा लगिए कारोबार तथा करको दायरा निकै फराकिलो हुन जाने देखिएको छ । कुरा त यतिसम्म पनि भएको छ कि दलालीमार्फत हुन आउने घरजग्गाको वास्तविक लाभकरसमेत सरकारलाई बुझाइएको छैन । लाभकर जतिसक्दो कम तिरेर जग्गा पास गर्ने प्रवृत्ति मौलाउँदो छ । पैसा वा लाभ दलालले बाँडेर खाने तर घरजग्गाको कारोबार मूल्य कम देखाएर थोरै मात्र राजस्व तिर्ने चलन व्यापक नै छ । सरकारले अघि सार्न थालेको नयाँ थितिअनुसार एजेन्सीमार्फत घरजग्गा किनबेचको व्यवस्था हुनेबित्तिकै एजेन्सी स्वयं करको दायरामा आउने र कल छलीको सम्भावना नरहने देखिएको छ । अहिले पनि रियल इस्टेट कारोबार करको दायराबाहिर रहनु निकै दुःखको कुरा हो । दलालीमार्फत काम गर्दा घरघरमा व्यक्तिगत संस्था खोलेर अवैधानिक रूपमा कारोबार फस्टाइरहेको छ ।

एजेन्सीमार्फत घरजग्गा खरिदबिक्री कारोबार चलाएमा जग्गाको मूल्य अकासिने भन्दै दलाली गर्ने चिच्याइरहेका छन् । उनीहरू सिधै स्वीकार गर्छन् । एजेन्सीमार्फत कारोबार गर्दा जग्गा मूल्यमै केही वृद्धि गराएर बिक्री गरिनु उनीहरूका लागि बाध्यात्मक हुनेछ । यो कुरा गरेर उनीहरू एक त एजेन्सीमार्फत गरिने कारोबार रोक्न चाहन्छन्, अर्कोतिर जग्गाको मूल्य बढाएर बेच्न दिन सरकारमाथि दबाब दिन चाहन्छन् । यो कुरालाई सरकारले समयमै सोच्न सक्नुपर्छ । यसका बारेमा कानुन बनाउँदाका बखत नै सचेत र अग्रगामी हुनु जरुरी छ । होइन भने सरकार एकातिर एजेन्सीको समस्या अर्कोतिर दलालको फन्दामा पर्ने निस्चित देखिन्छ । जेहोस्, सरकारले ल्याएको घरजग्गासम्बन्धी कारोबारको सोच सापेक्षतामा उचित छ । यसको निर्माण र व्यावहारिक कार्यान्वयन होस् ।

(Visited 1,024 times, 1 visits today)
Loading comments...

आजको समाचार

कारुणिक आर्यघाट

देशको राजधानी सहर काठमाडौंमा अवस्थित एक मात्र विद्युतीय शवदाह गृह बन्द हुँदा आर्यघाटको अवस्था झनै कारुणिक बन्न पुगेको छ । आर्यघाट देशकै र समस्त...

कान्ति अस्पतालमा आज भेटिए थप पाँच सङ्क्रमित

काठमाडौँ । आज कान्ति बाल अस्पतालमा एकै दिन पाँचजना बालबालिकामा सङ्क्रमण पुष्टि भएको छ । आज पत्ता लागेकासँगै नयाँ भेरियन्टसहित कोभिड–१९ का बिरामीको सङ्ख्या...

अस्पतालले भर्ना लिन नमान्दा युवाको मृत्यु

जनकपुरधाम । धनुषामा एक युवाले उपचार नपाएरै मृत्युवरण गरेका छन् । धनुषाको मिथिला नगरपालिका घर भई ससुराली बटेश्वरमा करिब एक सातादेखि बस्दै आएका ४०...

गम्भीर संवैधानिक मुद्दा सुनुवाइ प्रभावित

काठमाडौं । सर्वोच्च अदालतले कोभिड—१९ दोस्रो लहर फैलिएपछि गत १५ वैशाखदेखि मसान्तसम्म बन्दीप्रत्यक्षीकरण र कोरोना भाइरससँग जोडिएका मुद्दा हेर्ने निर्णय गरेको छ । अदालतले अन्य...

माओवादीले सरकारकाे समर्थन फिर्ता लिएकाे पत्र संसद सचिवालयमा बुझायाे

काठमाडाैं । नेकपा माओवादी केन्द्रले प्रधानमन्त्री केपी शर्मा ओली नेतृत्वको वर्तमान सरकारलाई दिएको समर्थन फिर्ता लिएको छ । समर्थन फिर्ताको पत्र बुधबार बिहान संसद सचिवालयमा...

साताका लोकप्रिय समाचार

अन्तर्राष्ट्रिय उडान रोक्ने सरकारको तयारी

काठमाडौं । भारत र अमेरिकासहित १० मुलुकको उडान रोक्ने तयारी सरकारले गरेको छ । कोरोना भाइरस (कोभिड(१९) संकट व्यवस्थापन केन्द्र (सीसीएमसी) ले कोरोना भाइरसबाट...

युवा संघको प्रश्न, सरकार कहाँ छ ?

काठमाडौं । नेपाल कम्युनिष्ट पार्टी (एमाले) निकटको युवा संघ नेपालले कोभिड–१९ को नियन्त्रण, व्यवस्थापन, रोकथाम गर्नमा सरकार असफल रहेको आरोप लगाएको छ । युवा संघका...

कोलकताविरुद्ध दिल्लीको सनसनीपूर्ण जीत

नयाँदिल्ली । भारतमा जारी इन्डियन प्रिमियर लिग क्रिकेट (आईपीएल) टी–२० मा हिजो बिहीबार दुई खेल सम्पन्न भए । पहिलो खेल राजस्थान रोयल्सविरुद्ध मुम्बइ इन्डियन...

वैशाख २३ गतेदेखि सबै अन्तराष्ट्रिय उडान बन्द,भारतसंग हप्तामा दुई दिन उडान हुने

काठमाडौं । सरकारले वैशाख २३ गते राति १२ बजेदेखि लागू हुनेगरी त्रिभुवन अन्तर्राष्ट्रिय विमानस्थलबाट हुने सबै व्यावसायिक अन्तर्राष्ट्रिय उडान बन्द गरेको छ । आइतबार साँझ...

उत्कृष्ट निर्देशक सरोज खनाल

काठमाडौं । नेपाल सर्ट फिल्म अवार्ड २०७७ मा अभिनेता सरोज खनालले उत्कृष्ट निर्देशकको अवार्ड जितेका छन् । यो अवार्डका १९ वटा सर्ट फिल्म सहभागी...

ट्रेन्डिङ

हैदराबादको सहज जित

युएइ । सनराइजर्स हैदराबादले इन्डियन प्रिमियर लिग (आईपीएल) मा तेस्रो जित निकालेको छ । गएराति भएको खेलमा किङ्स इलाभेन पन्जाबलाई ६९ रनले पराजित गर्दै...

विद्यालयलगायत भीडभाड हुने क्षेत्र बन्द गर्न सिफारिस

काठमाडौं । स्वास्थ्य तथा जनसंख्या मन्त्रालयले कोरोनाभाइरस संक्रमण थप बढ्न सक्ने देखिएकाले विद्यालयलगायत भीडभाड हुने क्षेत्र बन्द गर्न सिफारिस गरेको छ। केही महिनादेखि विद्यार्थी...

स्वास्थ्य प्रतिष्ठानको छाता ऐन अन्योलमा

काठमाडौं । सरकारले छरिएर रहेका स्वास्थ्य क्षेत्रका आयोग, प्रतिष्ठानलगायतलाई मितव्ययी बनाउन एकीकृत छाता ऐन ल्याउने बताए पनि अहिलेसम्म ऐन आउन सकेको छैन । अलगअलग...

होम क्वारेन्टाईनमा गर्भवती महिलाको मृत्यु भएपछि जाँच गर्ने डाक्टर होम क्वारेन्टाईनमा

सप्तरी राजविराज । सप्तरीको कञ्चनरुप नगरपालिका ११ सीमरा चौक निवासी एक गर्भवती महिलाको मंगलबार ज्यान गएको छ । जिल्ला स्वास्थ्य कार्यालयका अनुसार सो वडाकी २४...

कुर्था–जयनगर रेल सञ्चालनका लागि प्राविधिक तयारी पूरा

काठमाडौँ । सरकारले कुर्था–जयनगर रेल सञ्चालनका लागि प्राविधिक तयारी पूरा गरेको छ । औपचारिकरुपमा उद्घाटन गर्नासाथ रेल नियमित सञ्चालनको तयारी पूरा भएको नेपाल रेल्वे...

अवरुद्ध सडक खुलाउन पहल जारी

काठमाडौं । निरन्तर वर्षासँगै आएको बाढीपहिरोबाट क्षतिग्रस्त विभिन्न सडकखण्डको अवरोध अझै हटेको छैन । बाढीपहिरोबाट राष्ट्रिय राजमार्गमा मात्रै सयभन्दा बढी स्थानमा क्षति पुगेको छ...

उपत्यकाको ट्राफिक व्यवस्थापनको बृहत् कार्ययोजना अलपत्र

काठमाडौं । सरकारले काठमाडौं उपत्यकाको ट्राफिक व्यवस्थापनका लागि लकडाउन अगाडि नै ल्याएको बृहत् कार्ययोजना अलपत्र परेको छ । सरकारी उदासीनता र ढिलासुस्तीले कार्ययोजना कार्यान्वयन...

आ–आफ्नै दाउमा नेकपा–राजपा

काठमाडौं । राष्ट्रियसभा निर्वाचनमा सहकार्य गरेका सत्तारुढ नेपाल कम्युनिस्ट पार्टी (नेकपा) र प्रतिपक्षी राष्ट्रिय जनता पार्टी (राजपा) नेपाल आ–आफ्नै दाउअनुसार अघि बढ्न खोजेको देखिएको...

डुंगा र अटोरिक्साबाट तस्करी : लाखौंको सामान बरामद, दुई जना पक्राउ

सप्तरी । कुनै बेला सप्तकोशी नदीमा डुंगाको प्रयोग माछा मार्ने र बाढीले बगाएर ल्याउने रुख र काठ संकलन गर्ने कार्यमा प्रयोग हुँदै आएको थियो...

गण्डकी प्रदेशमा १ सय २४ जना कोरोना संक्रमित थपिए

पोखरा । गण्डकी प्रदेशमा पछिल्लो २४ घण्टामा १ सय ४ जना कोरोना भाइरस संक्रमित फेला परेका छन् । योसँगै प्रदेशमा कुल संक्रमित संख्या ६...

अमेरिकी रक्षा प्रणाली भारतलाई बिक्री गर्ने विषयमा पाकिस्तानद्वारा चिन्ता व्यक्त

इस्लामाबाद । अमेरिकाले भारतलाई प्रतिरक्षा प्रणालीको बिक्रीलाई अनुमोदन गरेकोमा गम्भीर चिन्ता व्यक्त गरेको छ । पाकिस्तानले अमेरिकी यस निर्णयबाट अस्थिर क्षेत्रमा हतियारको होड...

लौ सुन्नुहोस् पशुपति शर्माको नयाँ तीज गीत

  काठमाडौं । तीज गीतमा विषेश भेराइटि दिँदै आएका गायक पशुपति शर्माको नयाँ तीज गीत सार्वजनिक भएको छ । मान्छे झिल्के झिल्के... बोलको गीत पशुपति शर्मा...

ई-पेपर

RAJDHANIDAILY VIDEO

प्रमुख

भर्खरै

छुटाउनुभयो कि?

(Visited 149 times, 1 visits today)